JUAL KOS KOSAN TANJUNG DUREN

JAKARTA BARAT

HANYA 1 UNIT

JARANG ADA

Kost di TANJUNG DUREN

Dekat Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand

KOST DG ROI TINGGI 9-10%/ Tahun

TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished

TANJUNG DUREN URBAN RESIDENCE

Spesifikasi Property

SHM+ IMB

LT: 112 m2 ( 4x28 m)

LB: 388 m2 (4 lantai)

24 Kamar + 1 Kmr Karyawan

24 Kmr Mandi dgn Water Heater

Hadap : Barat

Lewat 2 Mobil Lega

24 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt

LOKASI SUPER STRATEGIS

Dekat ke :

[Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land

[Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul

[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya

[Halte Busway] : Central Park CP

INFO Harga Jual Kamar

Harga Kamar tipe Royal 2.3 Juta hingga Premium 2,6 Juta

Orang ke-2, tambah 400.000/ bulan.

Fasilitas LENGKAP

DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:

1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm

2. Ada 2 Area Bersama

Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _Ruang Tamu Lega_ dan _Roof Top Dining Area_

3. Android Smart TV 32 Inchi

Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar

5. Router WIFI Pribadi untuk 24 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 26 Router Wifi)

6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU

Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air

Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden

Bantal Guling - Panel + Cermin

Kursi Scandinavian - Meja Belajar

Rak Sepatu - Keranjang Laundry

7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah

8. Token Listrik tiap Kamar

9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai

Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).

Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya

11. 24 Jam CCTV HIK Vision

12. Ready Mesin Cuci utk Laundry

OCCUPANCY MANTAAP

KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru

Occupancy FULL 90-100%

NET INCOME 56.2 Juta/ bln

atau 674 Juta bersih/ tahun

PLUS Potensi Tambahan Income 8.4 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua (21 x 400rb)

DIJUAL CEPAT 6.5M nego

Martha

Harcourts alam sutera